45 लाख तक का घर खरीदने पर ज्यादा फायदा

45 लाख तक का घर खरीदने पर ज्यादा फायदा

सरकार की ओर से 45 लाख तक के निर्माणाधीन फ्लैट पर मात्र एक फीसदी GST लगाने से घर खरीदारों के बीच इस श्रेणी के फ्लैट की मांग सबसे अधिक हो गई है क्योंकि सरकार की तरफ से मिलने वाली छूट बढ़ गई है.

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इस श्रेणी के घर पर GST छूट के साथ इनकम टैक्स छूट ने मांग बढ़ाने में अहम किरदार अदा की है. आम लोगों के पहुंच में होने से भी 45 लाख तक के फ्लैट की बिक्री सबसे तेजी से बढ़ी है. लियास फोरास की रिपोर्ट के अनुसार, छोटे शहरों के अतिरिक्त महानगरों में सस्ते घरों की मांग में 20 से 30 प्रतिशत की तेजी आई है.GST परिषद ने महानगरों में 60 वर्गमीटर व छोटे शहरों में 90 वर्गमीटर कारपेट एरिया व 45 लाख रुपये तक मूल्य वाले फ्लैट पर GST एक प्रतिशत कर दिया था.

45 लाख का घर लेने पर ज्यादा फायदा
1. सुस्ती दूर करने को सस्ते घर बना रहे सस्ते घरों के लिए GST में राहत, होम कर्ज़ पर ब्याज सब्सिडी व होम कर्ज़ ब्याज चुकाने पर इनकम टैक्स छूटी की सीमा 3.5 लाख रुपये की गई है. ये सभी फायदे पहली दफा घर खरीदारों को बड़ी बचत करा रहे हैं.

शहर 45 लाख तक के फ्लैट कुल आपूर्ति
एनसीआर 6,970 21,600
एमएमआर 17,700 49,890
बेंगलुरु 2,520 20,080
पुणे 9,350 28,220
हैदराबाद 880 9,000
चेन्नई 2,070 7,060
कोलकाता 350 3,640
(स्रोत- एनारॉक रिसर्च)